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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone a 193.000 € (cod.647befe9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone, la richiesta di 193.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3216 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.398 €/m² e
3.770 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Puntone (da 2.715 €/m² a 4.430 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puntone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puntone) è pari a
3.740 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francini Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Rif. 909 puntone di scarlino: proponiamo in vendita un'ottima soluzione per chi cerca privacy a pochi passi dal porto del puntone e dalle splendide spiagge della zona. Questo immobile si sviluppa su due livelli e offre un ambiente accogliente e funzionale.al piano rialzato, accediamo all'appartamento tramite una terrazza pranzabile, dotata di zona barbecue, che regala una piacevole vista sul verde circostante. All'interno troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con box doccia, perfetto per soddisfare le esigenze quotidiane.scendendo tramite una scala a chiocciola, arriviamo all'accogliente taverna, caratterizzata da un grande camino che crea un'atmosfera calda e invitante, oltre a un secondo servizio igienico per maggiore comodità. Adiacente alla taverna, un ampio garage di 30 mq, completo di acqua e luce, è accessibile sia dall'esterno che dall'interno, offrendo spazio aggiuntivo per il parcheggio o per riporre attrezzature.l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze naturali della zona. Non perdere l'occasione di visitarla! epi: 175 kwh/m2 anno
