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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Le Case a 145.000 € (cod.647b0de2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Le Case, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE AUREA DI FLAVIO BERTELLE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2685 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.574 €/m² e
2.815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI NUCLEI ABITATI) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone, mentre la zona di Le Case risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Case) è pari a
2.370 €/m², di poco superiore al valore della zona Scarlino Scalo che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino in zona Le Case
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AUREA DI FLAVIO BERTELLE
Via caduti del lavoro 2, Noventa Padovana (PD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
In una delle zone più tranquille e residenziali di Scarlino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano in un piccolo contesto senza condominio. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno pieno di luce naturale, collegato a una cucina moderna e completamente attrezzata, anch’essa ristrutturata di recente. L’appartamento viene venduto completamente arredato con mobili nuovi e di gusto contemporaneo, pronto da abitare. La zona giorno si apre su una splendida terrazza coperta e pranzabile, perfetta per momenti di relax e cene all’aperto, con affaccio sul verde circostante. Nella zona notte troviamo: -un bagno finestrato, luminoso e funzionale -un ripostiglio spazioso -una camera matrimoniale molto grande, anch’essa finestrata, con spazio sufficiente per un letto singolo aggiuntivo o un secondo armadio. La zona Le Case è conosciuta per la sua tranquillità e il clima familiare: un piccolo quartiere dove si vive in tranquillità, ideale per chi cerca serenità a pochi minuti dal centro. Contattaci per ulteriori informazioni
