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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Scarlino Scalo a 175.000 € (cod.6476be23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scarlino in zona Scarlino Scalo, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LA VELA DI ZACCHINI PAOLA) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.161 €/m² e
2.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARLINO SCALO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.705 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone, ma anche la zona di Scarlino Scalo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scarlino Scalo) è pari a
2.135 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA VELA DI ZACCHINI PAOLA
Via roma 97, Follonica (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con balcone
Rif. 12/SCA Scarlino Scalo proponiamo in vendita ottimo appartamento recentemente ristrutturato, posto al primo piano di un piccolo condominio molto tranquillo.L'appartamento si presenta in ottimo stato essendo stato completamente ristrutturato nel 2023 ed è composta da ampio soggiorno con lato cottura, dal quale si accede ad un balcone di servizio, reparto notte con 2 ampie camere e bagno con doccia.L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e climatizzatori in tutti gli ambienti, porta blindata e zanzariere.A corredo dell'appartamento vi è un comodo garage raggiungibile direttamente dall'interno del condominio tramite la cantina. Prezzo Eu. 175.000,00 Classe Energetica: G
