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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Scarlino Scalo a 184.000 € (cod.64699340)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scarlino in zona Scarlino Scalo, la richiesta di 184.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARLINO SCALO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone, ma anche la zona di Scarlino Scalo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scarlino Scalo) è pari a
2.080 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino in zona Scarlino Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE SERVIZI IMMOBILIARI DI MARCO RONCETTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Scarlino scalo :appartamento cinque vani in ottimo stato posto al piano terra rialzato, composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazza affacciata sul giardino condominiale, cucina abitabile con seconda terrazza. Ampio disimpegno notte con armadio a muro, due ampie camere e due bagni, di cui uno con vasca. Predisposizione aria condizionata. Completa la proprietà un garage di circa 23 mq. La palazzina dispone di una corte condominiale con splendidi spazi verdi e aree comuni utilizzabili dai condomini. Si trova in una delle zone più belle di scarlino scalo, vicino a tutti i servizi e alle nuove scuole, a soli 6 km da follonica. Euro 184.000,00 epi: 290,15 kwh/m2 anno
