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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone a 230.000 € (cod.6466e84c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CASA TOSCANA 01) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.787 €/m² e
3.167 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Puntone (da 2.390 €/m² a 4.485 €/m²) e per case indipendenti in zona Puntone (da 2.275 €/m² a 4.355 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puntone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puntone) è pari a
3.725 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura per vacanza
TOSCANA - MAREMMA - SCARLINO - Comodo appartamento al Puntone di Scarlino. L'immobile è al secondo piano s/a, e si compine di un ampio salone con angolo cottura con affaccio su terrazza pranzabile con parziale vista mare, camera matrimoniale, bagno e sottotetto raggiungibile tramite scala a chiocciola. La casa è in ottime condizioni di manutenzione, ideale per le vacanze estive dalla quale si possono raggiungere le più belle spiagge della costa. Adatta anche per uso residenziale. IL GATTO NON è COMPRESO. Contattateci. RIF.SCA230PO
