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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone a 70.000 € (cod.64655772)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.640 €/m² e
2.967 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Puntone (da 2.525 €/m² a 4.440 €/m²) e per monolocali in zona Puntone (da 1.655 €/m² a 3.300 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puntone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puntone) è pari a
3.690 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE SERVIZI IMMOBILIARI DI MARCO RONCETTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione
Scarlino puntone:completamente ristrutturato, questo grazioso appartamento monolocale a scarlino, nella località di radina, è disposto su due livelli. L'ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura e al bagno con doccia. Una scala conduce alla camera da letto matrimoniale soppalcata. L'appartamento comprende anche un posto macchina nella corte condominiale, protetta da un cancello elettrico.la posizione dell'appartamento è ottima, situato a breve distanza dal mare.il prezzo richiesto è di euro 75.000,00. Trattabili epi: 167,32 kwh/m2 anno
