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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Scarlino Scalo a 150.000 € (cod.64639f97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scarlino in zona Scarlino Scalo, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2054 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARLINO SCALO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.545 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone, ma anche la zona di Scarlino Scalo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scarlino Scalo) è pari a
2.140 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino in zona Scarlino Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Itau' Srl - Gabetti Follonica
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con angolo cottura con cantina da ristrutturare
Proponiamo in vendita un delizioso appartamento ad uso abitativo situato a Scarlino Scalo. La proprietà si estende su una superficie di 73 mq ed è attualmente in fase di ristrutturazione che sarà caratterizzata da un design contemporaneo e finiture di ottima qualità. L'appartamento, si trova al piano terra e dispone di un ingresso indipendente, 2 terrazzi, un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un pratico ripostiglio/lavanderia e un bagno. Completano la proprietà un ampio giardino di 200 mq accessibile tramite la corte condominiale. Dotato di impianto termoautonomo e climatizzazione, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Prezzo di vendita: €150.000,00+IVA. Rif. 025/S007. Contattaci al 334 19146034 per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa
