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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone a 250.000 € (cod.6461eaa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3472 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.504 €/m² e
3.884 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Puntone (da 2.775 €/m² a 4.490 €/m²) e per case indipendenti in zona Puntone (da 2.335 €/m² a 4.340 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puntone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puntone) è pari a
3.740 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl
VIA BICOCCHI, 52, Follonica (GR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Scarlino - zona puntone - a pochi minuti dal porto e dal mare, appartamento di circa 75 mq posto al piano terra di palazzina di 2 piani di recente costruzione, disposto su unico livello e con giardino privato di circa 100 mq recintato e dotato di pozzo condominiale per irrigazione. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista con penisola ed accesso al giardino, 2 camere matrimoniali entrambi con uscita sul giardino ed 1 con bagno finestrato en suite, bagno con doccia. Porta blindata, doppi vetri, termoautonomo. Completa la proprietà un garage di circa 17 mq posto al piano sottostrada. Ottime rifiniture e soluzione ideale sia come casa principale che come casa al mare.richiesta euro 250.00000 non trattabilirif. S - p 170per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.per informazioni e visite contattate l'agenzia immobiliare casanuova oppure scriveteci all'indirizzo e-mail info@immobiliarecasanuova.it sara' nostra premura rispondere alle vs richieste o proporvi ulteriori immobili corrispondenti. Per altri annunci visitate il nostro sito www.immobiliarecasanuova.it epi: 72,86 kwh/m2 anno
