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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scarlino a 750.000 € (cod.645f2879)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scarlino, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3260 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.236 €/m² e
3.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARLINO E ZONE CIRCOSTANTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scarlino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARE DI ASTA FILIPPO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con cucina abitabile
Villa di prestigio in vendita a Scarlino, di 230 mq L'immobile vanta 8 vani, 5 bagni, 4 camere, cucina abitabile e soggiorno quadruplo. Disposto su 3 livelli, con condizioni di nuova costruzione e riscaldamento autonomo. Offre vista mare, dotato di impianto di condizionamento, giardino/resede di 110 mq al piano terra, box/garage di 40 mq al piano terra, taverna di 120 mq, portico/patio di 40 mq al piano terra e giardino/resede di 1000 mq al piano terra. Un'opportunità unica per chi cerca lusso e comfort in un contesto signorile. Classe Energetica: D
