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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino a 250.000 € (cod.64557ef2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARLINO E ZONE CIRCOSTANTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAINVETRINA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile
Nel suggestivo borgo di Scarlino, a pochi passi dall'esclusivo porto turistico e con una vista mozzafiato sul Golfo di Follonica, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 150 mq distribuito su tre livelli, perfettamente inserito in un contesto tranquillo e riservato. Al piano terra, un ampio e luminoso salone doppio ti accoglie con accesso diretto a una terrazza panoramica ideale per cene al tramonto. La cucina abitabile, dotata di resede e giardino privato, è perfetta per chi ama vivere gli spazi esterni. Completa il piano un comodo bagno per gli ospiti. Al primo piano, la zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con accesso esclusivo a una magnifica terrazza di 30 mq, due accoglienti camerette e un secondo bagno finestrato. Il secondo piano ospita una grande soffitta parzialmente abitabile, versatile e personalizzabile secondo le proprie esigenze: studio, area relax o camera per gli ospiti. Completano la proprietà una cantina, perfetta come zona di stoccaggio, e un ampio garage di 19 mq incluso nel prezzo. Il contesto è ideale per gli amanti dello sport e della natura: a breve distanza si trovano campi da golf, spiagge incantevoli e la possibilità di praticare numerose attività acquatiche. Prezzo di vendita: euro250.000 trattabili Perfetto sia come residenza principale che come investimento turistico. Questa è un'opportunità unica per vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Toscana. Contattaci ora per scoprire il tuo angolo di paradiso
