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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone a 365.000 € (cod.6453af23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3842 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.201 €/m² e
3.597 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Puntone (da 2.750 €/m² a 4.490 €/m²) e per quadrivani in zona Puntone (da 2.855 €/m² a 5.155 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puntone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puntone) è pari a
3.760 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARE DI ASTA FILIPPO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita un esclusivo appartamento di prestigio situato nel signorile contesto di Scarlino, precisamente nella rinomata zona di Portiglioni di fronte al nuovo porto turistico "Etrusca Marina". Questo immobile di 95 mq, al piano terra e disposto su tre livelli, offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e eleganza. Composto da quattro vani, l'appartamento include due camere da letto e due bagni, garantendo così ampi spazi per la vita quotidiana. nella soffitta una piccola stanza uso studio. Il riscaldamento autonomo assicura il massimo del comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente conferisce ulteriore privacy e libertà con possibilità di parcheggiare l' auto senza problema. I punti di forza di questa proprietà sono la vista mare, che arricchisce l'esperienza abitativa, rendendo ogni momento speciale, la vicinanza al porto turistico . A completare l'offerta, un box/garage di 40 mq e un giardino di 200 mq, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto. La e la posizione fronte mare rendono questo appartamento una scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza del paesaggio circostante. Classe Energetica: G
