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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Scarlino Scalo a 180.000 € (cod.6451e533)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scarlino in zona Scarlino Scalo, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1978 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.287 €/m² e
2.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARLINO SCALO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.760 €/m²) e per quadrivani (da 1.770 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone, ma anche la zona di Scarlino Scalo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scarlino Scalo) è pari a
2.235 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE SERVIZI IMMOBILIARI DI MARCO RONCETTI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Scarlino Scalo; L'appartamento proposto in vendita si trova a Scarlino Scalo, in campagna, a pochi minuti dal centro del paese. Si tratta di un immobile di recente costruzione con ingresso indipendente, situato al piano terra ed è l'ultimo libero su tre lati.L'appartamento dispone di un ampio portico d'ingresso parzialmente piastrellato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. L'interno è composto da un soggiorno e una cucina aperta, entrambi con accesso a un ulteriore terrazza, disimpegno notte che porta alla cameretta, al bagno e alla camera matrimoniale. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro a vasistas e l'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in tutte le stagioni. Completa la proprietà un garage di 30mq ,con possibilità di collegamento interno all'appartamento, perfetto per parcheggiare l'auto in sicurezza. Il prezzo di vendita dell'appartamento è di 180.000 euro Classe Energetica: G
