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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Scarlino Scalo a 185.000 € (cod.644bd076)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scarlino in zona Scarlino Scalo, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2032 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARLINO SCALO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.645 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone, ma anche la zona di Scarlino Scalo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scarlino Scalo) è pari a
2.065 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino in zona Scarlino Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE SERVIZI IMMOBILIARI DI MARCO RONCETTI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
Scarlino scalo, località le caseluminoso trilocale con ingresso indipendente in piccola palazzina di recente costruzione. L'appartamento è composto da:soggiorno con angolo cottura e terrazza, ripostiglio, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale , camerina. Dalle due camere si puo' accedere all'ampia corte piastrellata e attrezzata con vista sulla campagna.completa la proprietà un ampio garage pavimentato e una taverna.posizione strategica a soli 10 minuti da follonica.prezzo: eu.185.000,00 trattabili.per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci! epi: 129,9 kwh/m2 anno
