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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scarlino in zona Puntone a 365.000 € (cod.642bff28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scarlino in zona Puntone, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3041 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.239 €/m² e
3.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARLINO E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 2.285 €/m² a 4.250 €/m²) e per ville (da 2.265 €/m² a 4.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puntone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Puntone) è pari a
3.435 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scarlino in zona Puntone
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Magliano in Toscana
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Magliano in Toscana
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Magliano in Toscana
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Magliano in Toscana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VINCENZO LO IACONO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza
Rif. RC 444 - SCARLINO (GR) - LOC. PUNTONE - A pochi chilometri dal mare e immersa nella campagna questa villetta è l'ideale soluzione per chi cerca tranquillità e indipendenza. La villetta è molto interessante ed è adatta sia per uso residenziale sia per le vacanze poichè posta in un luogo dal quale si raggiungono facilmente sia le spiagge che tutti i servizi. E' stata ristrutturata e ampliata nel 2008 ed ha una superficie di mq 120 cosi distribuita: da un ampio porticato si accede alla zona giorno con angolo cottura e una seconda uscita sul giardino, troviamo anche un bagno con doccia idromassaggio e un locale pluriuso.. Inoltre adiacente al soggiorno e ad esso collegato totalmente si trova un grande locale di mq 37.Per mezzo di una bellissima scala in legno si accede al piano superiore dove insistono una camera da letto matrimoniale con una grande terrazza, una camera singola e un altro bagno con doccia. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 500 mq che la circonda
