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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino a 215.000 € (cod.63d465f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Berna Immobiliare) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3161 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.146 €/m² e
2.389 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI NUCLEI ABITATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Appartamento in bel complesso residenziale a 2 km dal mare in posizione panoramica e riservata ( Mare a 5 minuti )!!! Il complesso si presenta di ottima fattura e completamente recintato, con ampi e gradevoli spazi comuni!! Si accede all'appartamento con una scala privata fino al grande ed esclusivo terrazzo coperto di oltre 30 mq!!! Internamente ampio living con cucina a vista, camera matrimoniale, spazioso bagno finestrato !!! Tramite una scala a chiocciola si accede al piano superiore dove si trova una terrazza coperta ma completamente finestrata e chiusa ( uso seconda grande camera di oltre 20 mq !!!) Inoltre fanno parte della vendita un garage al piano 1S e un posto auto esclusivo nell'area parcheggio condominiale Possibilità di trattenere parte degli arredi
