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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scarlino in zona Puntone a 460.000 € (cod.63a49938)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scarlino in zona Puntone, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.810 €/m² e
3.191 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Puntone (da 2.280 €/m² a 4.315 €/m²) e per case semindipendenti in zona Puntone (da 2.275 €/m² a 4.245 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puntone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Puntone) è pari a
3.435 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scarlino in zona Puntone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
V.F immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PUNTONE, SCARLINO, Casa singola in vendita di 110 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, . La proprietà si trova a pochi km dal mare è su due livelli immersa nel verde. Comodo accesso. Piano terra sala con angolo cottura, bagno, due camere matrimoniali. Piano secondo raggiungibile da una scala esterna cosi composto: sala, bagno e due camere. Il tutto è ben servito da ampi spazi esterni. Pozzo artesiano, terrazzo al piano secondo e ampio spazio esterno al piano terra. Il terreno comprende 4.500 mq di bosco ed il resto seminativo con uliveta. Classe Energetica: G
