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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone a 230.000 € (cod.6398ea39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4035 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.258 €/m² e
4.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTONE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 2.510 €/m² a 4.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puntone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puntone) è pari a
3.730 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giansereni Case
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con angolo cottura con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Nuova costruzione in vendita nel Golfo di Follonica, a pochi chilometri dalla vivace cittadina. Situati sulla costa sul porto di Puntone, di fronte al mare, offrono una vista mozzafiato ed un design deluxe moderno. Disponibili in diverse metrature. ESEMPIO Appartamento piano primo 3 vani + terrazzo €230.000 composto da un luminosissimo living, una camera con ampia vetrata, cameretta/studio, bagno con finestra, ripostiglio, grande terrazzo pranzabile con vista sul porto. Bellissime rifiniture di pregio, infissi doppi stile contemporaneo, impianti di ultima generazione. Gli appartamenti dispongono di sistema di riscaldamento con pompa di calore a fotovoltaico. Possibilità di acquistare: Posto auto €15.000 BOX Garage €25.000 Tutte le soluzioni sono visionabili sul posto. Alcuni appartamenti sono finiti ed arredati, altri acquistabili su carta. I prezzi si intendono leggermente trattabili. Le immagini in annuncio sono esemplificative di appartamenti già arredati. Non lasciarti scappare questa opportunità unica di vivere in un luogo incantevole sul mare
