L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Scarlino a 390.000 € (cod.6397dc57)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scarlino, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl) a 390.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.069 €/m² e 3.529 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 3.610 €/m²) e per ville (da 1.930 €/m² a 4.015 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,55%).

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•  Wikipedia: Scarlino
•  Mercato Immobiliare a Scarlino
•  Quotazioni OMI