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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Le Case a 178.000 € (cod.638e9093)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Le Case, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2966 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.586 €/m² e
2.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI NUCLEI ABITATI) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone, mentre la zona di Le Case risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Case) è pari a
2.295 €/m², di poco superiore al valore della zona Scarlino Scalo che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino in zona Le Case
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con balcone per vacanza
In uno splendido complesso turistico, a soli 1,2 chilometri dal mare, sono in vendita due appartamenti di nuova costruzione, caratterizzati da una posizione esclusiva e da finiture eccellenti. Godetevi la meravigliosa opportunità di entrare in possesso di un appartamento di alto livello in una posizione privilegiata e lasciatevi incantare dalla tranquillità di questa località idilliaca. È possibile scegliere tra un monolocale arredato e un bilocale non arredato con un'invitante terrazza e balcone. Entrambe le proprietà sono caratterizzate da uno stato eccezionale, frutto di un'attenta manutenzione e cura. Inoltre, sono inserite in un residence con una bellissima piscina. Qui potrete trascorrere ore spensierate di piacere e relax mentre vi rilassate in questa oasi di pace. Gli appartamenti sono perfetti come case vacanza, non da ultimo per la loro eccellente posizione proprio sul mare. Sia che cerchiate un posto per rilassarvi e godervi il sole e il mare, sia che preferiate un'attività ricreativa attiva in acqua, questi appartamenti non lasciano nulla a desiderare. L'incantevole città di Follonica è quasi a portata di mano e può essere raggiunta in pochi minuti, in modo che le escursioni culturali, lo shopping e le delizie culinarie possano essere facilmente e spontaneamente integrate nella vostra vita quotidiana. In conclusione, questi appartamenti sono le case vacanza perfette per gli acquirenti che sognano di trascorrere il loro tempo libero in prossimità del mare
