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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone a 185.000 € (cod.634f6e49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3363 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.817 €/m² e
4.181 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Puntone (da 2.710 €/m² a 4.485 €/m²) e per case semindipendenti in zona Puntone (da 2.260 €/m² a 4.350 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puntone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puntone) è pari a
3.755 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE SERVIZI IMMOBILIARI DI MARCO RONCETTI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con balcone di recente costruzione
Scarlino loc. Puntone:appartamento con ingresso indipendente di recente costruzione, inserito in un borgo con piscina condominiale a poca distanza dal mare e dalla pineta, composto da ingresso soggiorno angolo-cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale e camerina entrambi comunicanti al balcone. Bellissima la terrazza abitabile coperta d'ingresso, l'appartamento viene venduto totalmente arredato. Completa la proprietà un garage di 18 mq e un posto auto in corte condominiale. Euro 185.000,00 epi: 98 kwh/m2 anno
