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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone a 330.000 € (cod.633e851e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Albearia di Ilaria Alberti) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4024 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.047 €/m² e
4.397 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTONE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 2.700 €/m² a 4.470 €/m²) e per case indipendenti (da 2.345 €/m² a 4.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puntone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puntone) è pari a
3.750 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione
Benvenuti a " Cala Martina, un'oasi di stile e raffinatezza nel nuovissimo residence situato nel suggestivo porto turistico in località Puntone, a pochi metri dal complesso della Marina di Scarlino .” Presentiamo con orgoglio l'appartamento "Cala Martina", un'elegante residenza al primo piano di 70 mq che ti offre l'opportunità di vivere una vita di lusso e comfort in riva al mare. Caratteristiche principali: Ampia zona giorno open-space che crea un'atmosfera accogliente e spaziosa per intrattenere ospiti e godersi momenti di relax. - Due bagni di design, perfetti per soddisfare le esigenze di comfort e stile. - Un ripostiglio per organizzare e tenere in ordine gli oggetti personali. - Un disimpegno che garantisce privacy e separazione tra le diverse aree della casa. - Una camera matrimoniale elegante e raffinata, dove potrai ritirarti per una tranquilla notte di riposo. - Una camera singola ideale per ospiti o per creare uno studio personale. - Un locale tecnico per soddisfare le tue esigenze pratiche e funzionali. - Una loggia esterna di 24 mq, dove potrai godere di momenti all'aria aperta e ammirare la vista panoramica sul residence. - Capitolato di pregio e finiture di alta qualità per un'esperienza di vita senza compromessi. - garantendo efficienza energetica e ridotto impatto ambientale. " Cala Martina" è l'appartamento perfetto per coloro che desiderano uno stile di vita costiero esclusivo e elegante. Vivi ogni giorno con stile e comodità in questa residenza di prestigio in questo meraviglioso contesto residenziale . Compreso nella richiesta il garage. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita guidata e scoprire il tuo futuro rifugio marittimo a Cala Martina! Cala Martina: a partire da Euro 330.000. EPI: 0,00 kwh/m2 anno
