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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone a 365.000 € (cod.6313640f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da FABBRIMMOBILIARE) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3173 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.281 €/m² e
4.629 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTONE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 4.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Puntone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puntone) è pari a
3.725 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino in zona Puntone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore
Fabbrimmobiliare propone in vendita splendido appartamento, situato in un contesto signorile. L'immobile misura 90 mq ed è situato al primo piano, servito da ascensore. L'appartamento è composto da 5 vani, 2 bagni e 3 camere da letto, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. La cucina abitabile è ideale per preparare gustose cene e momenti conviviali. L'immobile è di nuova costruzione, garantendo un ambiente moderno e confortevole. Dispone di riscaldamento autonomo per regolare la temperatura secondo le proprie esigenze. L'ingresso condominiale è ben curato e offre un'accoglienza elegante. La vista mare è uno dei punti di forza di questa proprietà, permettendo di godere di panorami mozzafiato. L'appartamento è arredato e dotato di condizionatore, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. La terrazza di 50 mq al primo piano offre uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi e godere del clima mediterraneo. Completa la proprietà un garage di 21 mq, perfetto per parcheggiare comodamente l'auto e avere spazio aggiuntivo per riporre oggetti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un appartamento di prestigio, con vista mare e tutti i comfort desiderati. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più su questa straordinaria proprietà. Richiesta Euro 365.000,00
