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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Le Case a 180.000 € (cod.63065c4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scarlino in zona Le Case, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.327 €/m² e
2.562 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Le Case (da 1.845 €/m² a 2.770 €/m²) e per case semindipendenti in zona Le Case (da 1.905 €/m² a 2.605 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarlino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Puntone, mentre la zona di Le Case risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Case) è pari a
2.335 €/m², di poco superiore al valore della zona Scarlino Scalo che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarlino in zona Le Case
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francini Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Rif. 814scarlino-località le case: si propone in vendita appartamento con ingresso indipendente da corte esclusiva piastrellata di 50 mq circa in piccolo fabbricato a schiera composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso a balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno.termoautonomo, aria condizionata, infissi in pvc con vetro camera.costruzione recente. Libero su tre lati.la proprietà comprende anche un garage posizionato sotto il soggiorno di circa 30 mq dotato di luce a acqua. Possibilità di collegamento con l'interno.la zona è periferica al paese di scarlino scalo, distante solo 10 minuti dal mare. Ottimo sia come residenza che per appoggio mare. epi: 175 kwh/m2 anno
