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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scansano a 53.000 € (cod.6633c4ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scansano, la richiesta di 53.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
925 €/m² e
1.239 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scansano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone
Nel suggestivo centro storico di Scansano, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato nei primi anni 2000, caratterizzato da ambienti accoglienti e da una distribuzione degli spazi particolare e funzionale. L'abitazione principale si compone di ingresso su un soggiorno luminoso, arricchito da un balconcino, angolo cottura e una camera da letto con bagno. Sul medesimo pianerottolo, proprio di fronte alla porta d'ingresso dell'appartamento, si trova una seconda camera con bagno, una soluzione interessante per chi desidera disporre di uno spazio aggiuntivo da destinare agli ospiti, a una zona privata o ad altre esigenze, previa verifica delle relative possibilità di utilizzo. Completa la proprietà una cantina situata al piano terra, utile come spazio accessorio. Una soluzione da valutare per chi desidera vivere nel cuore di uno dei borghi più caratteristici della Maremma Toscana, con i servizi e le attività del centro storico a portata di mano, oppure per chi cerca una proprietà da utilizzare come seconda casa per soggiorni in Toscana. Classe Energetica: G
