L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Scansano a 110.000 € (cod.662a93b5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scansano, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 846 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.072 €/m² e 1.363 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 770 €/m² a 1.625 €/m²) e per pentavani (da 760 €/m² a 1.670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,40%).

•  Sito Istituzionale: Scansano
•  Wikipedia: Scansano
•  Mercato Immobiliare a Scansano
•  Quotazioni OMI