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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Scansano in zona Poggioferro a 435.000 € (cod.65fed974)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Scansano in zona Poggioferro, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.485 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per casali (da 1.195 €/m² a 3.405 €/m²) e per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Poggioferro) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Murci che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Scansano in zona Poggioferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Per gli amanti della privacy, in un posto di assoluta tranquillità casale in pietra con 42 ha di terreno. La proprietà si raggiunge percorrendo 7 km di strada sterrata in buone condizioni, la frazione più vicina è Poggioferro che dista circa 11 km, Scansano ne dista 16 km. Il casolare è originale in pietra e misura in totale 330 mq, si dispone su due livelli e al piano terra troviamo la stalla e i magazzini con possibilità di cambio di destinazione d’uso
