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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scansano in zona Murci a 150.000 € (cod.65f74562)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scansano in zona Murci, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
2.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scansano in zona Murci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Ci sono case che, fin dal primo sguardo, riescono a trasmettere un'emozione. Questa è una di quelle. All'interno di un antico casale toscano, proponiamo una caratteristica porzione libera su tre lati, ristrutturata con grande sensibilità, dove ogni intervento ha saputo valorizzare gli elementi originali senza rinunciare al comfort moderno. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina, oltre a una comoda zona lavanderia, pratica e ben organizzata. Una bella scala in ferro battuto conduce al piano superiore, dove si apre il vero cuore della casa: un ampio salone dal fascino autentico, con travi a vista in castagno, pavimenti in cotto originale e una luce naturale che filtra dai due lucernari, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. Da questo ambiente si accede alla camera matrimoniale e al bagno. La ristrutturazione, eseguita circa vent'anni fa, è stata realizzata con grande cura. Il tetto è stato completamente rifatto e coibentato con lana di vetro, gli infissi sono dotati di doppi vetri e il riscaldamento a idropellet garantisce efficienza e comfort durante tutto l'anno. A pochi passi dall'abitazione si trova il giardino privato, uno spazio riservato dove rilassarsi all'aperto, pranzare nelle giornate più belle o coltivare il proprio angolo verde. Completa la proprietà una pratica casetta in legno, ideale come ricovero per attrezzi e arredi da giardino. La casa si trova appena fuori dal caratteristico borgo di Murci, in un piccolo contesto di campagna composto da poche abitazioni, dove il silenzio, i colori della natura e il paesaggio della Maremma accompagnano la vita quotidiana senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti. È la soluzione ideale per chi cerca una casa ricca di carattere, pronta da vivere, perfetta come residenza principale o come rifugio per trascorrere il tempo libero in una delle zone più autentiche e affascinanti della Toscana. Classe Energetica: B
