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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scansano in zona Montorgiali a 109.000 € (cod.65f43f1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scansano in zona Montorgiali, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
838 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
998 €/m² e
1.137 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montorgiali (da 690 €/m² a 1.265 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montorgiali) è pari a
1.000 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scansano in zona Montorgiali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano, disposto su due livelli e oggetto di un'importante ristrutturazione, ormai giunta alle fasi finali. L'intervento ha previsto la fusione catastale e urbanistica dell'appartamento con la soffitta sovrastante, trasformando quest'ultima in un ambiente abitabile, moderno e luminoso. Al piano superiore è stato realizzato un grande open space con cucina di nuova installazione, valorizzato da ampie aperture con infissi nuovi che garantiscono un'eccellente luminosità. Sullo stesso livello trovano spazio anche un pratico ripostiglio e un secondo bagno, da completare secondo i propri gusti. La zona notte, situata al piano inferiore, comprende due spaziose camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno. Quest'ultimo ospitava originariamente la cucina e, grazie alla sua generosa metratura, può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto, mantenendo comunque un comodo soggiorno al piano superiore, oppure essere utilizzato come elegante salotto, a seconda delle esigenze della futura proprietà. Una soluzione moderna e versatile, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli della ristrutturazione. Classe Energetica: G
