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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scansano in zona Pomonte a 78.000 € (cod.65ed8f5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scansano in zona Pomonte, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.843 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.060 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pancole, mentre nella zona di Pomonte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pomonte) è pari a
1.570 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scansano in zona Pomonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montemerano Immobiliare S.n.c
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
RIF. 489b Vendesi in Loc. Pomonte, un piccolo borgo nel Comune di Scansano, a 15 minuti dalle Terme di Saturnia ed a 35 km dalla splendida costa dell’Argentario, in un contesto tipico Toscano circondato dalla campagna, abitazione in un piccolo e cara […]
