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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scansano in zona Pancole a 50.000 € (cod.65e89bba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scansano in zona Pancole, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da AGENZIA CENTRALE IMMOBILIARE) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANCOLE E MONTORGIALI) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.630 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pancole) è pari a
1.195 €/m², di poco superiore al valore della zona Montorgiali che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scansano in zona Pancole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nella frazione di pancole, nel comune di scansano, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un fabbricato con ingresso in comune ad un'altra unità immobiliare, anch'essa disponibile in vendita.l'abitazione, da rivedere e personalizzare secondo le proprie esigenze, è composta da ingresso, soggiorno con termocamino, angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Sopra la zona cucina è presente un comodo locale sottotetto ad uso ripostiglio, raggiungibile tramite scala in muratura.al piano terra la proprietà dispone inoltre di una cantina/taverna completamente ristrutturata con bagno di servizio, ideale come locale accessorio, spazio hobby o pratico ambiente di supporto all'abitazione.l'immobile gode di una piacevole vista panoramica sulle colline circostanti e della comodità di poter parcheggiare facilmente nelle immediate vicinanze dell'ingresso.il riscaldamento è alimentato da termocamino.grazie alle sue caratteristiche, la proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale o seconda casa, sia come investimento da destinare ad affitti turistici e locazioni brevi. epi: 175,5 kwh/m2 anno
