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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scansano in zona Montorgiali a 200.000 € (cod.65daa63c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scansano in zona Montorgiali, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da MANETTI SERENELLA) a 200.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.483 €/m² e 1.902 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montorgiali (da 1.275 €/m² a 3.625 €/m²) e per case semindipendenti in zona Montorgiali (da 1.450 €/m² a 3.210 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggioferro, mentre la zona di Montorgiali risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montorgiali) è pari a 2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Polveraia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Scansano (GR)
Indirizzo:
Montorgiali
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo MANETTI SERENELLA

MANETTI SERENELLA

VIA DELLA PACE,84, Grosseto (GR)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con angolo cottura di recente costruzione

CASA INDIPENDENTE TOSCANA IMMERSA NEL VERDE Questa abitazione indipendente è ubicata nel Comune di Scansano, vicino alla Frazione di Montorgiali, immersa nel verde, circondata da bosco ed olivi. L'abitazione è stata costruita nel periodo 2010/2012, è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno al piano terra, collegata al piano interrato mediante scala interna dove si trovano 2 cantine ed altro w.c. Ideale per chi vuole vivere lontano dal caos e godersi la pace della campagna toscana. Dalla strada asfaltata dista circa ml. 800, questa ultima parte d strada è sterrata. Classe Energetica: Non indicata

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