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Casa indipendente in vendita a Scansano a 365.000 € (cod.65d21a7f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pancole.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Scansano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AR Immobiliare Italy
DESCRIZIONE
con giardino
Nel cuore della Maremma Toscana, a breve distanza da Scansano, proponiamo in vendita una casa indipendente con uliveto e piccolo vigneto in produzione. È una soluzione ideale per chi desidera entrare nel mondo rurale toscano con un progetto più smart: residenza in campagna, piccola produzione agricola e potenziale di valorizzazione legato all’acquisto come azienda agricola. Valore della proprietà La proprietà comprende una casa indipendente di circa 80 mq, inserita in un contesto naturale riservato. La posizione offre privacy, autenticità e un buon collegamento con Scansano e le principali mete della Maremma. È possibile valutare un incremento volumetrico, in funzione dei requisiti dell’imprenditore agricolo e delle verifiche urbanistiche. Anche l’eventuale realizzazione di una piscina è soggetta a fattibilità e titoli abilitativi. Completano la proposta un uliveto di circa 2 ettari con casetta immersa nel verde e un vigneto in produzione di circa 0,5 ettari. La superficie della casetta è pari a [mq casetta]. Punti di forza • Casa indipendente di circa 80 mq. • Uliveto di circa 2 ettari con casetta nel verde. • Vigneto in produzione di circa 0,5 ettari. • Potenziale incremento volumetrico, previa verifica. • Possibile piscina, soggetta a fattibilità e autorizzazioni. • Contesto naturale riservato, autentico e panoramico. • Ideale per residenza rurale, micro-progetto agricolo o ospitalità leggera. • Prezzo richiesto: € 365.000 trattabili. Potenziale agricolo e agrituristico leggero Il mix tra abitazione, uliveto e piccolo vigneto rende questa proprietà interessante per chi cerca una base agricola compatta, gestibile e con margini di crescita. Può essere adatta a una piccola produzione di qualità, a una residenza in campagna con vocazione imprenditoriale o a un progetto agricolo-agrituristico leggero, sempre nel rispetto delle autorizzazioni necessarie. Location La proprietà si trova nei pressi di Scansano, in provincia di Grosseto, in un’area molto apprezzata per paesaggio, vino, natura e qualità della vit[…]
