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Locale di sgombero in vendita a Scansano in zona Baccinello a 2.170.000 € (cod.65d1e540)
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Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento circa cento annunci per
locali di sgombero in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baccinello.
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locale di sgombero in vendita a Scansano in zona Baccinello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare per vacanza
Tenuta in vendita nel cuore della Maremma Nel cuore della Maremma più autentica, tra dolci colline immersa in un paesaggio dove il tempo sembra essersi fermato, sorge questa splendida tenuta di 128 ettari, e 1260 mq di fabbricati tra abitazioni, magazzini, cantina ecc. un’oasi di natura, silenzio e bellezza incontaminata. La proprietà Dei 128 ettari complessivi, circa 60 ettari sono destinati a seminativo e oliveto, con oltre 1.000 piante di olivo, tra esemplari già in produzione, circa 140, nuovi impianti in fase di crescita circa 750 piante ed altre in fase di impianto. Il resto del terreno è occupato da bosco da taglio, ideale per mantenere l’equilibrio naturale e paesaggistico della tenuta e pascolo cespugliato. I fabbricati La proprietà comprende diversi edifici, per una superficie complessiva di circa 1.260 mq, quasi interamente da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze e progetti: •Tre fabbricati ristrutturati di circa 80 mq ciascuno, ideali per attività agrituristica o ricettiva. •Un podere ex Ente Maremma di circa 375 mq, da ristrutturare completamente. •Un magazzino/rimessa macchinari di circa 60 mq. •Una cantina di circa 100 mq. •Un casale in pietra di circa 286 mq, in posizione panoramica e riservata, completamente da ristrutturare. •Due annessi in pietra per ulteriori 200 mq complessivi. La disposizione dei fabbricati, su due nuclei separati, consente di creare da un lato un’elegante residenza padronale e, dall’altro, una zona destinata all’ospitalità o all’attività agricola, garantendo indipendenza e funzionalità. Potenzialità e sviluppo Questa proprietà rappresenta un investimento con forti potenzialità di sviluppo e di reddito. Le opportunità spaziano tra: •Reddito turistico, attraverso la creazione di un agriturismo di charme, case vacanza o residenze rurali per affitti stagionali, sempre più richieste nella Maremma autentica. •Progetto su misura, poiché la quasi totalità degli edifici è da ristrutturare, consentendo di creare una t[…]
