Casa indipendente in vendita a Scansano a 2.150.000 € (cod.65c24b20)

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto

Nel cuore della Maremma collinare toscana, immerso nel prestigioso territorio vitivinicolo della DOCG Morellino di Scansano, Keller Williams Home propone in vendita un affascinante complesso agricolo biologico composto da un elegante casale finemente ristrutturato e circa 37 ettari di terreno. La proprietà rappresenta una sintesi rara tra autenticità toscana, comfort contemporaneo e vocazione agricola produttiva, in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza. Il casale principale, di circa 230 mq distribuiti su due livelli, è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione in cui ogni dettaglio è stato ricercato con gusto e coerenza stilistica. Materiali naturali, pietra, travi in legno a vista, volumi armoniosi e finiture di pregio contribuiscono a creare ambienti dal carattere caldo, elegante e accogliente. Al piano terra, la zona living si apre con un ampio salone impreziosito dal camino, ideale per momenti conviviali e di relax, in continuità con la sala da pranzo e con una splendida cucina in stile rustico-chic, dal forte impatto estetico: arredi artigianali, tonalità calde, dettagli materici e richiami alla tradizione toscana reinterpretata in chiave raffinata. La scenografica scala interna, insieme agli elementi architettonici in pietra e alle travi a vista, conferisce ulteriore personalità agli spazi, creando un’atmosfera autentica ed esclusiva. La zona notte, al piano superiore, ospita due camere da letto entrambe con bagno en suite; la suite padronale dispone di due bagni privati, offrendo così un livello di comfort e privacy particolarmente elevato. La tenuta si estende per circa 37 ettari, così suddivisi: 6 ettari di vigneto biologico produttivo, di vino IGT da bacche bianche; 6 ettari di oliveto biologico; circa 25 ettari tra seminativo e bosco. L’azienda beneficia inoltre dei titoli PAC/ARTEA, elemento di grande interesse per chi desidera proseguire o sviluppare l’attività agricola. Importante valore aggiunto della proprietà è la presenza di un progetto già approvato per la realizzazio[…]