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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scansano in zona Pancole a 130.000 € (cod.65aaf79d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scansano in zona Pancole, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.308 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pancole (da 735 €/m² a 1.570 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pancole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pancole) è pari a
1.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Pomonte che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scansano in zona Pancole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
In posizione riservata e tranquilla, proponiamo in esclusiva in vendita appartamento con ampio e curato giardino privato. L'appartamento, posto al primo piano e facilmente accessibile tramite pochi gradini, si sviluppa su circa 85 mq lordi,ed è libero su tre lati, garantendo luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e accoglienti: • luminoso soggiorno • cucina funzionale • due camere da letto • bagno Al piano inferiore sono presenti due ampio locali uno attualmente adibito a taverna di circa 30 mq ed un altro di 27 mq a sala hobby. Il punto di forza è senza dubbio il giardino privato di circa 990 mq, completamente recintato, ideale per chi cerca uno spazio esterno vivibile, perfetto per relax, pranzi all'aperto o per chi ha animali. All'interno della proprietà sono presenti anche due piccoli annessi ristrutturati, utilizzabili come rimessa attrezzi o spazi di servizio.Pozzo privato! Classe Energetica: G
