Appartamento in vendita a Scansano in zona Montorgiali a 401.250 € (cod.65a4a398)

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione in asta giudiziaria con angolo cottura

LOTTO 2 Struttura agrituristica in località Montorgiali, Scansano (Strada Scansano-Saturnia), composta da più unità abitative su diversi livelli con appartamenti indipendenti e piscina a servizio del complesso. Nel suggestivo contesto della campagna maremmana, proponiamo un interessante compendio immobiliare a destinazione agrituristica, immerso nella tranquillità ma facilmente raggiungibile, ideale per attività ricettiva o investimento nel settore turistico. Il complesso è costituito da più fabbricati e unità indipendenti. Il fabbricato “B”, con caratteristiche tipiche toscane e finiture in pietra a vista, si sviluppa su due livelli e comprende una zona giorno con angolo cottura, camera e bagno al piano terra, oltre a un locale cantina al piano seminterrato. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con ambienti accoglienti e ben mantenuti. Il fabbricato “C” ospita invece più unità agrituristiche: al piano terra si trovano tre appartamenti (bilocali e trilocale), mentre al piano primo è presente un'ulteriore unità più ampia composta da soggiorno, cucina, camere e servizi. Gli ambienti risultano funzionali all'accoglienza e ben distribuiti, con finiture in stile rustico e spazi esterni fruibili. A servizio del complesso è presente una corte comune con piscina, elemento particolarmente attrattivo per l'attività ricettiva e per il soggiorno degli ospiti. Dal punto di vista urbanistico, gli immobili risultano sostanzialmente conformi, con alcune difformità sanabili mediante pratiche edilizie, rendendo l'operazione gestibile anche sotto il profilo tecnico. Si tratta di una soluzione con forte vocazione turistica, ideale per chi desidera avviare o sviluppare un'attività agrituristica in una delle zone più autentiche e richieste della Toscana, con ottime prospettive di redditività. . Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. L'immob[…]