Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Casa indipendente in vendita a Scansano in zona Preselle a 480.000 € (cod.65a382dc)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la casa indipendente a Scansano in zona Preselle - 65a382dc.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pancole, mentre la zona di Preselle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Scansano in zona Preselle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile edificio storico
Toscana - Maremma - Scansano Una dimora che nasce dal lavoro della terra e ne conserva ancora oggi l'identità. Nel cuore dell'area DOCG del Morellino di Scansano, a pochi minuti da Grosseto, questa villa storica di famiglia, appartenuta per tre generazioni, rappresenta una proprietà autentica, solida e profondamente legata al territorio. Posizionata a circa 100 metri sul livello del mare, in una zona ariosa e ben esposta, la villa gode di un doppio affaccio paesaggistico: da un lato le vigne ordinate di Poggio al Tufo, dall'altro le colline tipiche maremmane. Un contesto che unisce apertura visiva e qualità climatica, particolarmente apprezzabile anche nei mesi estivi. Superficie e distribuzione degli spazi circa 360 mq residenziali circa 431 mq di superfici rurali (magazzini e locali agricoli) 3 unità immobiliari residenziali ambienti ampi e strutturalmente solidi piano terra storicamente vissuto e utilizzato locali seminterrati destinati alla conservazione (olio, vino, formaggi) spazi superiori ad uso deposito e rimessaggio La villa nasce come centro operativo dell'azienda agricola familiare, con spazi dedicati alla lavorazione delle olive, alla vinificazione e allo stoccaggio dei prodotti. Una struttura completa, che mantiene una logica funzionale ancora oggi attuale per chi desidera sviluppare un progetto agricolo o ricettivo. Stato e interventi tetto recentemente rifatto con materiali originali primo piano imbiancato e mantenuto in ordine struttura in buone condizioni generali possibilità di accesso a sismabonus (Comune di Scansano) accatastamento recente assenza di ipoteche o irregolarità urbanistiche All'esterno, la proprietà si sviluppa su circa 2 ettari di terreno, organizzati in modo armonico: parco storico fronte strada di circa 100 anni 6.300 mq di uliveto 1.700 mq di vigneto ampi spazi aperti e facilmente gestibili Il terreno e la struttura permettono una continuità naturale tra abitazione e attività agricola, mantenendo una forte identità territoriale. La posizione è strategica, tranquilla m[…]
