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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scansano in zona Pancole a 58.000 € (cod.65a044d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scansano in zona Pancole, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Deal Real Estate di Davide Brisigotti) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1183 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANCOLE E MONTORGIALI) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.735 €/m²) e per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pancole) è pari a
1.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Pomonte che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scansano in zona Pancole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Deal Real Estate di Davide Brisigotti
Piazza monte alla Rena 39, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con balcone per vacanza
Nel caratteristico borgo di Pancole, nel comune di Scansano, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al piano terra rialzato, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze immersa nella quiete della campagna maremmana. L'appartamento, con superficie catastale totale di circa 50 mq , si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da porta finestra che conduce al balcone, dal quale si gode una piacevole vista aperta sull'oliveto e sul paesaggio circostante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, dalla quale si accede ad una comoda veranda, perfetta come spazio lavanderia, e da un bagno finestrato. Completa la proprietà un'ampia corte esterna, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Di pertinenza anche un locale garage al piano terra, con superficie catastale totale di 45 mq , dotato di attacchi elettrici e idrici, attualmente riadattato e sfruttato come ulteriore unità abitativa: al suo interno troviamo una spaziosa zona living/taverna con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, rendendolo uno spazio estremamente versatile e funzionale. Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, panorama e la possibilità di avere spazi aggiuntivi da vivere o mettere a reddito. L'immobile viene venduto con arredamento Classe Energetica: G
