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Casa indipendente in vendita a Scansano in zona Baccinello a 109.640 € (cod.659ce182)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pancole, mentre la zona di Baccinello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baccinello) è pari a
1.090 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scansano in zona Baccinello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento in asta giudiziaria con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Villa in asta a Scansano (GR) – Via Case Sparse 161/B (CAP 58054) Villetta con terreno situata nel comune di Scansano, in località Perucci, vicino alla frazione di Montorgiali. L'accesso avviene tramite una strada sterrata che si imbocca dalla S.P. 159 a circa 1 km da Montorgiali. La zona è collinare e tranquilla, immersa nel verde della campagna toscana. Superficie e distribuzione interna La villetta offre una superficie commerciale di circa 167 mq ed è composta da un piano terra e un piano interrato collegati internamente da una scala in muratura. Al piano terra si trovano un ingresso/soggiorno, un angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Il piano interrato ospita due vani cantina e un bagno. È presente un porticato esterno. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in cemento armato, con solaio di interpiano in laterocemento e tetto a capanna anch'esso in laterocemento con copertura a coppi ed embrici. Internamente, le pareti sono finite con intonaco tinteggiato di bianco, i pavimenti sono in gres e i bagni sono rivestiti in gres effetto travertino. È presente un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria nel bagno al piano terra. L'impianto di riscaldamento è predisposto per l'installazione di un termocamino nel soggiorno e radiatori nelle camere e nel bagno al piano terra. Contesto e collegamenti La villetta è situata in una zona collinare e tranquilla, ideale per chi cerca un'abitazione immersa nella natura. Il borgo di Montorgiali dista circa 1 km e offre alcuni servizi essenziali. Il centro abitato più grande di Scansano è raggiungibile in circa 10 km, mentre Grosseto dista circa 25 km. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 204.000,00 Offerta minima: € 109.650,00 Rilancio minimo: € 7500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 09/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Recente costruzione • Ottime condizioni manutentive • Ampia corte esclusiva • Zona tranquilla Studio di fattibilità p[…]
