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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scansano a 200.000 € (cod.658ecaa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scansano, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.628 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pancole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scansano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage edificio storico
All'interno di un affascinante palazzo d'epoca di soli due piani, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al primo piano, caratterizzato da grande luminosità, spazi generosi e dal fascino autentico delle case di un tempo sapientemente ristrutturate. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e curata, con tetto e facciata rifatti circa quattro anni fa. Anche gli interni sono stati restaurati con gusto e attenzione, valorizzando e conservando gli elementi originali che rendono la casa unica, come i suggestivi pavimenti delle camere da letto. Gli impianti idraulici ed elettrici sono nuovi, garantendo comfort e sicurezza. L'appartamento ha una superficie di circa 104 mq e offre ambienti molto piacevoli da vivere, resi ancora più speciali dalla straordinaria luminosità che accompagna ogni stanza. La cucina, accogliente e funzionale, si affaccia direttamente sul giardino privato. La sala da pranzo, elegante e ben proporzionata, è separata dal salotto, creando due ambienti distinti che permettono di vivere la casa con grande comodità e armonia. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni. La casa è dotata di infissi nuovi con doppi vetri e viene riscaldata da una bella stufa a idropellet, che garantisce comfort e un'atmosfera calda e accogliente. Un vero valore aggiunto della proprietà è il giardino privato di circa 80 mq, uno spazio verde piacevole. Dal giardino si accede alla grande cantina e garage di circa 120 mq, raggiungibile anche direttamente dalla strada. Questo ampio spazio offre molte possibilità di utilizzo: può diventare una splendida taverna, uno spazio dedicato alle passioni o essere trasformato in un ulteriore appartamento, aumentando ulteriormente il valore e il potenziale dell'immobile. Una proprietà che unisce fascino, luminosità, comodità e grande versatilità, ideale per chi cerca una casa con carattere, spazi esterni privati e ambienti accessori di grande dimensione. Classe Energetica: G
