L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Scansano a 350.000 € (cod.656fea25)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Scansano, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.630 €/m² e 1.923 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 200 annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pancole.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,03%).

•  Sito Istituzionale: Scansano
•  Wikipedia: Scansano
•  Mercato Immobiliare a Scansano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Poggioferro
•  Mercato Immobiliare in zona Poggioferro