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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scansano in zona Pomonte a 649.000 € (cod.655ba11e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scansano in zona Pomonte, la richiesta di 649.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
649.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
2.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.995 €/m²) e per casali (da 1.180 €/m² a 2.190 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pomonte) è pari a
1.575 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
Invece i prezzi per la zona di Pomonte (-6,55%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scansano in zona Pomonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
Tenuta di 40 ettari in splendida e comoda posizione, non lontano dalle rinomate Terme di Saturnia, direttamente confinante con il fiume Albegna. Il paesaggio è di rara bellezza e, in particolare, l’area al confine con il fiume offre scenari naturalistici strepitosi e di grande fascino. La proprietà è particolarmente ricca di acqua. Il casale principale, risalente ai primi del ’900, è in pietra intonacata e misura complessivamente circa 300 mq, attualmente suddivisi in quattro appartamenti
