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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scansano in zona Pomonte a 130.000 € (cod.65587a4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scansano in zona Pomonte, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pancole, mentre la zona di Pomonte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pomonte) è pari a
1.690 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scansano in zona Pomonte
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Foto 2 annuncio Appartamento in sp 159 900, Scansano di 80 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in sp 159 900, Scansano di 80 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con angolo cottura con balcone
Antonio Sferrazza - Tel 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com Pomonte, all'interno di un bellissimo piccolo residence, a pochi passi dalle Terme di Saturnia, in una campagna incontaminata e nel tipico paesaggio toscano, proponiamo in esclusiva un bell'appartamento al piano primo e ultimo. È composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio e balconi su entrambi i lati. Al piano superiore si trovano due camere da letto, uno studio, un secondo bagno e un'ampia terrazza. Completano la proprietà una cantina al seminterrato e un posto auto esclusivo. Classe Energetica: G
