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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scansano in zona Preselle a 480.000 € (cod.6538925f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scansano in zona Preselle, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.666 €/m² e
2.071 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pomonte, mentre la zona di Preselle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scansano in zona Preselle
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Scansano
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Scansano
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Scansano
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Scansano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VINCENZO LO IACONO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Rif. RC 159 - SCANSANO (GR) - PRESELLE - Bella villa in pietra di mq 500 complessivi. Al piano terra si trovano: soggiorno, ampia cucina con camino e dispensa, 3 camere, bagno con finestra, vari disimpegni. Al piano primo: soggiorno, cucina, tinello, ingresso notte, 3 camere, 2 bagni. Per i primi due piani la metratura è di mq 360. Sottotetto di mq 140. Ultimamente è stato rimesso a posto il tetto e ristrutturate le stanze del 1° piano. Fanno parte della proprietà vari annessi e capannoni per un totale di mq 450 accatastati come rurali. Completano la proprietà 2 ha di terreno di cui mq 6.300 di oliveto e mq 1.700 di vigna del Morellino di Scansano. Oltre a seminativo e giardino con piante secolari esiste la possibilità di usare in comodato gratuito una sorgente di acqua per rifornire un'eventuale piscina. Vicinissimo a Grosseto e situato a circa 100 mt slm
