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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scansano a 398.000 € (cod.65360237)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scansano, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3061 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.016 €/m² e
2.297 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pancole.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
Da Privato. Vendesi casale indipendente di 130 mq composto da 3 camere da letto e 3 bagni, con pavimenti in travertino e infissi in PVC/alluminio Finstral. La casa è dotata di riscaldamento con idrostufa a legna e pannello solare. La proprietà include un ettaro di terreno con 130 ulivi ed è situata a 4 minuti dal paese, a 20 minuti di auto dalle Terme di Saturnia e dall’Argentario, offrendo una posizione tranquilla e panoramica
