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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scansano a 80.000 € (cod.652ee217)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scansano, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Aquileia) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
949 €/m² e
1.066 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pancole.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scansano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
Scansano Centralissimo Appartamento in Via Vittorio Emanuele II a pochi passi dal centro del paese, posto al piano primo di una piccola palazzina d'epoca in ottimo contesto. L'appartamento di taglio classico, ha una metratura complessiva di mq 102, è ottimamente distribuito negli spazi ed è disposto su unico livello con doppio ingresso nella zona pranzo e nel soggiorno; la comoda cucina abitabile, è totalmente arredata, camera, ed un bagno con doccia e finestra. Il soffitto è a travi in legno . L'immobile è stato ristrutturato nel 2003 ed è stato sempre ben mantenuto, pronto per essere abitato. L'agenzia Aquileia mette a disposizione le proprie competenze ed i propri servizi, per seguire il cliente ed accompagnarlo fin dalla prima valutazione delle possibilità di finanziamento, alla trattativa di compravendita , al rogito notarile. Per maggiori informazioni chiamare per fissare un appuntamento
