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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scansano in zona Polveraia a 280.000 € (cod.65095d7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scansano in zona Polveraia, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.982 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 2.955 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Polveraia) è pari a
2.345 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scansano in zona Polveraia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto per vacanza
Porzione di casolare in pietra all'interno di un piccolo borgo di campagna di fine Settecento, nel cuore della provincia di Grosseto . L'edificio, ristrutturato, conserva il fascino autentico dell'architettura toscana con travi a vista e pavimenti originali, offrendo ambienti luminosi e accoglienti. La proprietà misura circa 196 mq ed è divisa in due appartamenti completamente indipendenti. Al piano terra si trovano una cucina, un salotto, uno studio, un bagno e una camera matrimoniale con bagno privato. All'esterno un porticato con piccola corte e un locale tecnico completano l'abitazione. Il piano superiore ospita un secondo appartamento con ampia cucina dotata di antico camino, soggiorno con terrazza di circa 12 mq, una camera soppalcata e un'ulteriore camera da letto con bagno. Entrambe le unità dispongono di impianti autonomi e non necessitano di alcun intervento di manutenzione. Il riscaldamento è a GPL e l'impianto d'illuminazione è nuovo. Questa casa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze o investimento, grazie alla possibilità di vivere un piano e destinare l'altro a ospiti o locazioni turistiche. Per informazioni: Antonio Sferrazza +39 329 706 1865 www.immobiliarelamioni.com Classe Energetica: G
