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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scansano in zona Montorgiali a 65.000 € (cod.650909e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scansano in zona Montorgiali, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.138 €/m² e
1.290 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANCOLE E MONTORGIALI) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murci, ma anche la zona di Montorgiali è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montorgiali) è pari a
1.090 €/m², di poco superiore al valore della zona Polveraia che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scansano in zona Montorgiali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile
Nell’antico borgo medievale di Montorgiali, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato e dove non si sente il rumore delle auto, proponiamo in vendita una piccola unità abitativa con grandi sorprese. L’ingresso all’appartamento è da un piccolo ballatoio con accesso privato. Questo si compone da una cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta singola e da un bagno con finestra. Esattamente al di sotto dell’ unità abitativa troviamo una cantina , che ha la stessa estensione del primo piano ed ha attualmente un accesso autonomo dalla strada sottostante, ma che potrebbe essere collegata, tramite scala interna, all’appartamento. Di fianco alla cantina, una seconda cantina ad uso rimessa. Completa la proprietà una grande terrazza, con accesso sempre dalla via, ideale per momenti di relax e pranzi o cene all’aperto con amici. Montorgiali è abitato da circa 150 anime e si trova a 330 mt sul livello del mare. Dista 6 km da Scansano, 30 km da Alberese e 40 km da Saturnia
