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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Scansano a 1.000.000 € (cod.64d6fc41)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Scansano, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.680 €/m².
Presa in considerazione la posizione della villa è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montorgiali.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millennium General Contractor srl
DESCRIZIONE
con giardino
Interessante opportunità di investimento nel cuore della Maremma Descrizione Nel cuore della Maremma toscana, immersa in un paesaggio di straordinaria bellezza, sorge questa imponente proprietà, frutto di un progetto molto interessate, ancora da completare. La costruzione, che conserva intatta la sua interessante progettazione, si sviluppa su oltre 3500 mc coperti e comprende una villa principale disposta su tre livelli in posizione dominante sulla vallata. Adiacente alla villa si trovano gli altri edifici, anch'essi da ultimare, che compongono complessivamente altri 3 corpi di fabbrica disposti su due livelli. La proprietà si trova nello stato in cui è possibile intervenire per completare l'opera così come ideata, oppure sfruttare la cubatura per la realizzazione di un progetto differente. Spazi Esterni La proprietà è immersa in circa 2 ettari di terreno privato, che si estendono sulla collina che vede da una parte la rigogliosa e curatissima campagna, dall'altra si affaccia sul mare, la cui vista è l'elemento predominante. La possibilità di completare il giardino con una o più piscine, rende molto interessante questo progetto. Stato e Finiture La proprietà al momento è stata realizzata solo nella parte delle fondazioni e delle tamponature, pertanto vi è la possibilità di modificare la suddivisione degli spazi. Potenzialità d’Uso Per dimensioni, distribuzione interna e qualità dell’intervento, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per diversi utilizzi. La sua posizione è perfetta anche come residenza privata di rappresentanza o come location per eventi di prestigio. La versatilità delle soluzioni e il contesto paesaggistico rendono questa proprietà una proposta unica per chi è alla ricerca di un investimento in ambito turistico o di una dimora di charme nel cuore della Toscana. Location La tenuta gode di una posizione riservata ma strategica, a soli 3 km dai principali servizi, a 20 minuti dalle meravigliose spiagge dell'Argentario e a 20 Km dalla Strada Statale. Le città d’arte di Roma, Fire[…]

