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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scansano in zona Montorgiali a 85.000 € (cod.64cd70f4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Scansano in zona Montorgiali, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Deal Real Estate di Davide Brisigotti) a 85.000 € per una superficie commerciale di 79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1075 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.038 €/m² e 1.202 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montorgiali (da 720 €/m² a 2.045 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scansano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scansano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murci, mentre nella zona di Montorgiali è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montorgiali) è pari a 1.150 €/m², di poco superiore al valore della zona Murci che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
79 m²
Prezzo al m²:
1075 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Scansano (GR)
Indirizzo:
Montorgiali
Pubblicato:
lun 18 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Deal Real Estate di Davide Brisigotti

Deal Real Estate di Davide Brisigotti

Piazza monte alla Rena 39, Rosignano Marittimo (LI)

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DESCRIZIONE

In vendita a Scansano, nella suggestiva zona di Montorgiali, proponiamo un delizioso appartamento di 79 mq, ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura ma a pochi passi dai principali servizi. L'immobile, classificato in è disposto su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L'appartamento si compone di 3 vani, con una camera da letto spaziosa e luminosa, perfetta per garantire il massimo del comfort. Il bagno, ben rifinito, completa la zona notte. La disposizione su due livelli consente di avere una zona giorno separata, ideale per accogliere amici e familiari. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, immerso nella bellezza della campagna toscana. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere! Classe Energetica: G

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